Europa

Mit der wachsenden Interdependenz der Märkte gewinnt die Politik der Europäischen Union auch für die Immobilienwirtschaft immer weiter an Bedeutung. Die Mehrheit der deutschen Wirtschaftsgesetze basiert auf gesetzgeberischen Aktivitäten der Europäischen Union. Umso wichtiger ist es, das europäische Geschehen aktiv mitzuverfolgen und die Interessen der deutschen Immobilienwirtschaft gegenüber den politischen Entscheidungsträgern in Brüssel frühzeitig geltend zu machen.

Als Schlüsselbranche für Wachstum und Beschäftigung nimmt die Immobilienwirtschaft eine herausragende Stellung in Europa ein. Allein in Deutschland – der größten europäischen Volkswirtschaft – beläuft sich der Anteil der Immobilienbranche am Bruttoinlandsprodukt auf annähernd 17 Prozent. Zudem sind die europäischen Immobilienmärkte eng miteinander verwoben, und die Investoren schauen grenzüberschreitend nach lukrativen Anlagemöglichkeiten. Europäische Investoren kauften 2007 Gewerbeimmobilien im Wert von 80 Milliarden Euro in den europäischen Nachbarländern. Dies belegt die enorme volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft und veranschaulicht die Notwendigkeit, sie stärker auf europäischer Ebene einzubinden. Vorrangiges Ziel des ZIA ist daher eine verbesserte Wahrnehmung der Interessen der Immobilienwirtschaft bereits bei der Entstehung europäischer Gesetzgebung. Der ZIA unterhält seit September 2007 mit dem BDI ein gemeinsames Büro in Brüssel, um sicherzustellen, auf Trends und Entscheidungen auf europapolitischer Ebene angemessen reagieren zu können.

Der Ausschuss Europa positioniert den Verband in Brüssel und damit an der Quelle europäischer Politik – bei Europäischem Parlament, Kommission und Rat. Bisherige Schwerpunkte der Ausschussarbeit betreffen die Novellierung der EU-Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie, den Richtlinienvorschlag der Europäischen Kommission zur Regulierung der Verwalter alternativer Investmentfonds („AIFM“) sowie die Wirtschafts- und Finanzkrise.

Vorsitzender des Ausschusses Europa

Wolfgang Weinschrod
Pirelli RE Deutschland
Chairman

Meldungen

21. Mai 2010
Abstimmung zur AIFM-Richtlinie im EP-Wirtschaftsausschuss und Einigung im Ecofin-Rat
Nach vielen Verzögerungen können die Trilogverhandlungen beginnen

20. Mai 2010
Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie und Energieverbrauchskennzeichnungsrichtlinie im Europäischen Parlament verabschiedet
Das Europäische Parlament hält sich an die Trilogeinigung vom letzten November.

22. März 2010
AIFM-Richtlinie – Stand im Rat und im Europäischen Parlament
Aussprache vertagt: Diskussionen um den Entwurf einer Richtlinie zur Regelung der Manager alternativer Investmentfonds („AIFM“) geraten ins Stocken

24. Februar 2010
Aussprache im Europäischen Parlament zur AIFM-Richtlinie
ZIA setzt sich für Einschränkung des Anwendungsbereiches der Richtlinie auf Instrumente ein, die systemische Risiken für die Stabilität der internationalen Finanzmärkte aufweisen

9. Dezember 2009
Berichterstatter im Europäischen Parlament stellt Bericht zur AIFM-Richtlinie vor
Unabhängige Folgenabschätzung veröffentlicht

20. November 2009
Einigung zur Neufassung der Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie
Mehrere Forderungen und Anregungen des ZIA aufgegriffen

25. September 2009
Diskussion zur Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie im Rat
ZIA fordert insbesondere einheitlichere europäische Vorgaben bezüglich der Ausgestaltung der Energieausweise sowie eine angemessene finanzielle Unterstützung für Gebäudeeigentümer und Mieter

22. September 2009
Richtlinienentwurf zur Regulierung von Managern alternativer Investmentfonds (AIFM) im Europäischen Parlament
Verbindliche Vorgaben zur Autorisierung und Registrierung von AIFM sollen verbesserte Aufsichtsmechanismen für Fondsmanager sicherstellen

9. Juni 2009
Ergebnis der Wahlen zum Europäischen Parlament
Klarer Sieg der in der Europäischen Volkspartei (EVP) zusammengeschlossenen Christdemokraten und konservativen Parteien und Niederlage der Europäischen Sozialdemokraten (PSE)

7. Mai 2009
Europäisches Parlament stimmt über Energieverbrauchskennzeichnungsrichtlinie ab
Neue Richtlinie soll auch gebäuderelevante Produkte betreffen

5. Mai 2009
Europäische Kommission veröffentlicht Richtlinienentwurf zur Regulierung von Managern alternativer Investmentfonds
AIFM-Richtlinie befasst sich auch mit der Regulierung von Immobilienfondsmanagern

2. April 2009
Energieausschuss im Europäischen Parlament stimmt über Bericht zur Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie ab
Mehrere Forderungen des ZIA berücksichtigt

31. März 2009
Abstimmung über Neufassung der EU-Richtlinie über Energieeffizienz für Gebäude
Der ZIA begrüßt die Vorschläge, tritt aber für verbindlichere Vorgaben ein, die die internationale Vergleichbarkeit fördern und schlägt zusätzliche Steueranreize vor.

20. November 2008
Europäische Kommission: Vorschlag zur Stärkung der Energieeffizienz von Gebäuden
Wesentliche Argumente des ZIA wurden in der überarbeiteten Richtlinie berücksichtigt.