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Wohnen


Letzte Aktualisierung: 09.02.2010

Kennzahlen Wohnungswirtschaft
Bevölkerung in Deutschland (2006)
82,62 Mio.
Bevölkerung in Deutschland (2008)
82,00 Mio.
Bevölkerungsprognosse für Deutschland (2025)
77,9 Mio.
Anzahl Haushalte in Deutschland (2006)
39,8 Mio.
Anzahl der Wohnungen in Deutschland (31.12.2007)
39,9 Mio. WE
davon Mietwohnungen
ca.24 Mio. WE
davon beträgt die Eigentümerstruktur
private Klein- bzw. Amateurvermieter
61% (ca. 14,5 Mio. WE)
professionelle gewerbliche Anbieter
39% (ca. 9,2 Mio. WE)
unter den professionellen gewerblichen Anbieter beträgt die Eigentümerstruktur
professionelle Privatwirtschaftliche Eigentümer
17% (ca. 4,06 Mio. WE)
Kommunale WU
9% (ca. 2,12 Mio. WE)
Wohnungsgenossenschaften
9% (ca. 2,08 Mio. WE)
Eigentümer mit Verwaltung durch gewerbliche WU
2% (ca. 0,45 Mio. WE)
Übrige prof. Anbieter (Kirchen, sonstige WU, etc.)
1% (ca. 0,23 Mio. WE)
Sonstige öffentliche WU
1% (ca. 0,21 Mio. WE)
Leerstand
absolut
3,1 Mio.WE
Anteil am Gesamtwohnungsbestand
8%
Fertiggestellte Wohnungen (2007)
211.000
Fertiggestellte Wohnungen (2008)
176.000
Fertiggestellte Wohnungen (1. HJ 2009)
80.725
Durchschnittliche Wohnungsgröße (2006)
90,2 m²
Durchschnittliche Bruttokaltmiete (2006)
West
6,05 Euro/m²
Ost inkl. Berlin
5,60 Euro/m²
Ausgaben der privaten Haushalte für Wohnen
absolut
30 Mio. Euro
Anteil an den Konsumausgaben
25%
Anteil am Nettoeinkommen
23%
durchschnittliche Bruttokaltmiete pro WE
410 Euro/Monat
Wohneigentumsquote (1993)
39%
Wohneigentumsquote (2008)
43,2%

Vergleichsmietendurchschnitt in deutschen Großstädten (2009)
Stadt
durchschnittliche Nettokaltmiete in Bestandsverträgen
München
9,99 €/m²
Stuttgart
7,42 €/m²
Köln
7,35 €/m²
Hamburg
6,79 €/m²
Frankfurt am Main
6,74 €/m²
Erfurt
5,44 €/m²
Berlin (West)
5,42 €/m²
Dresden
5,28 €/m²
Berlin (Ost)
5,13 €/m²

Quellen:
Gutachten "Wirtschaftsfaktor Immobilien - Die Immobilienmärkte aus gesamtwirtschaftlicher Perspektivekann" (IW Köln, UNI Mannheim, ZEW)
Wohn- und Immobilienbericht 2009
BBR Studie, Wohnungs- und Immobilienmärkte in Deutschland 2006
FB Mietspiegelindex

    Montag, 06.09.2010