Marktdaten

Die Immobilienwirtschaft spielt sowohl für die Bundesrepublik Deutschland als auch für die Europäische Union eine bedeutende Rolle. Sie trägt zu erheblichem Teil zur Stärke und zum Wachstum der Wirtschaft bei und versorgt die Gesellschaft mit Lebens- und Arbeitsräumen.

Mit über 815.000 Unternehmen und rund 4 Millionen Erwerbstätigen ist die Immobilienwirtschaft nicht nur einer der größten Wirtschaftszweige Deutschlands, sondern mit einer Zunahme an Beschäftigung und Wertschöpfung auch eine der dynamischsten Wachstumsfelder. Die Branche vereinigt 24,5 % aller Unternehmen und 10 % aller Beschäftigten auf sich.

Die ZIA Datenbank ist Teil der Initiative des ZIA für einen transparenteren Immobilienmarkt in Deutschland.

Die gute Stimmung auf dem deutschen Immobilienmarkt wird pünktlich zur wichtigsten Gewerbeimmobilienmesse noch getoppt. Diese Einschätzung belegt auch die Entwicklung des Immobilienkonjunktur-Index der Deutschen Hypothekenbank AG.

Aufgrund der Größe und Bedeutung des Immobiliensektors hat die Preisentwicklung von Immobilien hohe Bedeutung für den privaten Konsum, die Entwicklung des Bankensektors sowie für das gesamtwirtschaftliche Wachstum.

Hier finden Sie Kennzahlen und Einschätzungen sowie Umfragen und Erhebungen zum Immobilienfinanzierungsmarkt.

Büroimmobilien zählen ebenso zur Gruppe der Wirtschaftsimmobilien wie Logistik- und Handelsimmobilien. Sie bieten Raum für wirtschaftliche Aktivität und werden in allen Phasen des betrieblichen Leistungsprozesses benötigt.

In der Immobilienwirtschaft haben Wohnimmobilien eine besondere Bedeutung. Als lebensnotwendiges Gut befriedigen sie das Grundbedürfnis Wohnen, indem sie Raum zum Leben schaffen. Wohnimmobilien werden daher nicht nur als Wirtschaftsgut, sondern zusätzlich in besonderem Maße unter sozialen Aspekten betrachtet. Der deutsche Wohnungsmarkt ist mit seinem hohen Wohnungsbestand der größte der Europäischen Union.

Bei Gewerbeimmobilien haben Einzelhandelsimmobilien neben Büroimmobilien einen hohen Stellenwert. Einzelhandelsimmobilien verfügen über eine ganze Bandbreite an unterschiedlichen Betriebsformen. Darunter zählen beispielsweise Fachgeschäfte/-märkte, Discounter, Shopping-Center, Warenhäuser und der Versandhandel.

Die Logistikbranche ist die Lebensader moderner Volkswirtschaften. Erst sie ermöglicht die Versorgung der Bevölkerung und der Wirtschaft innerhalb Deutschlands sowie zwischen Deutschland und der Welt mit allen notwendigen Rohstoffen und Waren. Sie stellt eine wichtige Basis für den ökonomischen Wohlstand in Deutschland dar, der stark vom Im- und Exportgeschäft der hiesigen Wirtschaft und Industrie abhängig ist.

Das Hotel als Betreiberimmobilie rückt immer mehr in den Fokus privater und vor allem institutioneller Investoren. In der Vergangenheit wurden Hotelimmobilien lediglich Anlageportfolios beigemischt oder als Ersatzinvestition für beispielsweise Büroimmobilien angesehen. Die Hotelimmobilie hat sich nun als eine eigenständige Asset-Klasse auf dem deutschen Anlagemarkt etabliert.

Zum Juli 2017 startet der ZIA mit seiner Hotelmietdatenbank, die die Transparenz für Investoren, Entwickler, Betreiber und Mieter von Hotelimmobilien in Deutschland erhöhen soll. Die Mietdatenbank erfasst anonymisiert die Miethöhen in sämtlichen Mikro- und Makrolagen. Die Informationen stammen direkt aus der Branche.

Einige Mitglieder des ZIA veröffentlichen regelmäßig Marktberichte. Aktuelle Berichte finden Sie hier zum Download.